Comment financer votre projet de rénovation énergétique grâce aux aides et subventions ?
La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour de nombreux propriétaires. En effet, en améliorant la performance énergétique de votre logement, vous réalisez des économies sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Mais saviez-vous qu'il existe de nombreuses aides financières pour vous accompagner dans votre projet ? Chez Joao Da Silva Maître d'œuvre, nous sommes là pour vous guider et optimiser votre projet de rénovation énergétique à Pontchâteau, Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac.
- La TVA réduite à 5,5% s'applique pour les travaux de rénovation énergétique éligibles, au lieu de 10% pour les autres travaux de rénovation.
- Une rénovation énergétique performante permet de réduire la consommation énergétique jusqu'à 75%, avec des économies sur les factures pouvant aller de 30 à 60% selon les cas.
- Au-delà des économies d'énergie, la rénovation énergétique améliore le confort thermique été comme hiver et augmente la valeur patrimoniale du bien.
Les principales aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique
MaPrimeRénov' : une aide accessible à tous
Parmi les aides financières les plus connues, MaPrimeRénov' est devenue incontournable. Cette prime, versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), s'adresse à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Le montant de l'aide varie en fonction du type de travaux réalisés et de votre niveau de ressources. Le plafond maximal des dépenses éligibles pour MaPrimeRénov' est de 30 000 € par logement sur 5 ans.
Par exemple, pour l'isolation des murs par l'extérieur, vous pouvez bénéficier d'une aide allant de 25 à 75 € par m² selon vos revenus. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, l'aide peut atteindre 4 000 € pour les ménages aux revenus modestes, et jusqu'à 90% du devis des travaux dans la limite de 30 000 € pour les ménages très modestes.
À noter : Le dispositif « Habiter Mieux Sérénité » de l'Anah permet aux ménages modestes de bénéficier d'une subvention pouvant aller jusqu'à 50% du montant total des travaux HT, dans la limite de 30 000 €.
Profitez des autres aides nationales et locales
En plus de MaPrimeRénov', vous pouvez cumuler d'autres dispositifs pour financer vos travaux :
- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) vous permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € sans intérêts pour financer vos travaux d'économies d'énergie.
- Les certificats d'économies d'énergie (CEE) vous donnent droit à une prime versée par les fournisseurs d'énergie en échange de travaux performants.
- Certaines collectivités locales proposent des aides complémentaires. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre région.
- Le chèque énergie est une autre aide permettant de payer certaines factures d'énergie ou des travaux de rénovation énergétique.
Les étapes clés de votre projet de rénovation énergétique
Pour mener à bien votre projet et optimiser les subventions, il est essentiel de suivre une méthodologie rigoureuse. Voici les principales étapes :
1. Réalisez un diagnostic énergétique
Avant de vous lancer, faites établir un diagnostic énergétique par un professionnel certifié. Il évaluera la performance de votre logement et identifiera les travaux prioritaires à réaliser. Ce diagnostic doit être réalisé avant le début des travaux et permet d'obtenir des aides financières comme MaPrimeRénov'.
2. Définissez votre programme de travaux
Sur la base du diagnostic, définissez avec votre maître d'œuvre le programme de travaux le plus adapté à votre situation. Priorisez les postes les plus énergivores comme le chauffage, l'isolation des murs et de la toiture, ou le remplacement des fenêtres.
Conseil : Bien définir son budget et son plan de financement prévisionnel intégrant les aides, avant de sélectionner les entreprises.
3. Sélectionnez les entreprises et artisans
Choisissez des professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour réaliser vos travaux. C'est une condition indispensable pour bénéficier de la plupart des aides.
À noter : Les travaux doivent être réalisés par des artisans certifiés RGE pour pouvoir bénéficier des aides financières.
4. Montez votre plan de financement
Avec l'aide de votre maître d'œuvre, chiffrez précisément votre projet et établissez un plan de financement intégrant les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre. N'hésitez pas à solliciter plusieurs devis pour optimiser votre budget.
5. Lancez les travaux et assurez un suivi régulier
Une fois les entreprises sélectionnées, lancez votre chantier de rénovation énergétique. Votre maître d'œuvre assurera un suivi régulier de l'avancement et de la qualité des travaux.
Bénéficiez de l'accompagnement d'un maître d'œuvre expérimenté
Chez Joao Da Silva Maître d'œuvre, nous avons à cœur de vous accompagner à chaque étape de votre projet de rénovation énergétique. Grâce à notre expertise technique et notre connaissance fine des aides disponibles, nous vous aidons à optimiser votre budget et à maximiser les subventions.
Nous vous conseillons sur les travaux les plus pertinents à réaliser en fonction de votre logement et de vos objectifs d'économies d'énergie. Nous réalisons des simulations thermiques pour évaluer précisément les gains énergétiques et financiers des travaux envisagés. Nous vous assistons également dans le montage des dossiers de demande d'aides, en veillant à leur éligibilité.
Tout au long du chantier, nous assurons la coordination des différents intervenants et le suivi des travaux, dans le respect des délais et de la qualité attendue. Nous constituons les dossiers techniques et administratifs pour les demandes d'aides, en veillant au respect des critères d'éligibilité. Avec Joao Da Silva Maître d'œuvre, vous avez l'assurance d'un accompagnement personnalisé pour un projet de rénovation énergétique réussi.
En résumé, les subventions et aides financières sont des leviers essentiels pour financer votre projet de rénovation énergétique. MaPrimeRénov', l'éco-PTZ ou encore les CEE vous permettent de réduire significativement le coût de vos travaux. En vous faisant accompagner par un maître d'œuvre expérimenté comme Joao Da Silva Maître d'œuvre, vous mettez toutes les chances de votre côté pour optimiser votre projet et bénéficier des meilleures aides possibles.
Vous avez un projet de rénovation énergétique à Pontchâteau, Saint-Nazaire ou La Baule-Escoublac ? N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise et de notre accompagnement sur-mesure. Avec Joao Da Silva Maître d'œuvre, donnez vie à votre projet en toute sérénité !
